Sale−46% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 February 2025 Updated: 1 July 2026
Sale61,950 €737 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

12% / yr
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 225% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обзаведен апартамент с една спалня с гледка море в Гранд хотел Нирвана Слънчев Бряг. Апартамента е на седми непоследен етаж(има асансьор) с площ от 84 кв.м. и се състои от всекидневна с кухня, спалнeн кът, баня с тоалетна, голяма тераса с гледка море и басейн с изход от двете стаи. Такса поддръжка 24 евро за квадратен метър на година в която влиза електроенергията която изразходвате (не се плаща за електричество, отоплението и охлаждането е централно). Апартаментът е бил с една спалня, собствениците са махнали стената на спалнята и са направили едно общо помещение.

Гранд Хотел Нирвана 4* е голям и модерен хотел, който се намира до самия център и на 100 метра от плажа на Слънчев бряг. Хотелът предлага на своите гости три ресторанта с различни акценти, воден бар и снукър клуб. Обособена е и отделна барбекю зона на открито за частни партита сред приятна зеленина и спокойствие.
Основният ресторант Bulgare предлага изключителна селекция от най - добрите ястия на българската и няколко световни кухни, както и ценителски набор от най - добрите вина на България.
Eлегантният а-ла-карт ресторант Венеция очарова всички гости с приятна атмосфера и с изискани ястия от европейската и международна кухня и ресторант Fuzen с акцент от морски продукти.
На разположение е външен басейн за възрастни, както и басейн за деца.
Паркинг, зарядна станция за коли, смяна на валута.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 554 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby