Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 December 2025 Updated: 5 May 2026
Sale135,000 €1,646 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
82 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 3.8% · 5,000 €
  1. 130,000 €3 December 2025Първоначална цена
  2. 130,000 €▲ 0 € (0%) 9 December 2025Повишение на цената
  3. 135,000 €▲ 5,000 € (3.8%) 5 May 2026Повишение на цената
  4. 135,000 €▲ 0 € (0%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Има Акт 14.
Очакван Акт 16 - юни 2026 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в елегантен комплекс с модерна визия, разположен на 500 метра от морето, в централната част на Слънчев бряг. В близост до магазини, ресторанти, детска градина, централната пешеходна алея, аптеки, банки и цялата инфраструктура на курорта.

Имотът е с обща площ от 82,96 кв.м, ситуиран на 1-ви етаж с веранда и гледка към басейна.

Функционално разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност 'до ключ', напълно обзаведено и оборудванo в съвременен и елегантен стил, с висококачествени материали. Висок клас изолация, 5-камерна дограма Rehau с отлични топло- и шумоизолационни качества. Отоплението и охлаждането са решени посредством подово отопление и климатици.

Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително - 15 000 евро / 29 337 лева.

До 3 години гъвкаво, разсрочено плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136762
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby