Sale−45% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale60,000 €750 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

12.5% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 234% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен обзаведен двустаен апартамент в комплекс Палацо Слънчев бряг

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен апартамент с една спалня, разположен на трети етаж в комплекс ** Палацо , в южната част на курортен комплекс Слънчев бряг. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с обща площ 80,18 кв.м.**

Жилището се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тераса с приятна гледка към басейна, спалня и баня с тоалетна и вана. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за ползване или отдаване под наем.

Комплексът е с Акт 16, а годишната такса поддръжка е 800 евро.

Комплекс ** Палацо ** е добре поддържан ваканционен комплекс, състоящ се от две сгради. На разположение на собствениците и гостите са голям открит басейн с детска секция, ресторант, бар, озеленени общи части, детска площадка, 24-часова рецепция, охрана и паркинг. Благодарение на добрата си локация и предлаганите удобства, комплексът е подходящ както за летен отдих, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Комплексът се намира само на около 400 метра от плажа и на около 5 минути пеша от популярния Cacao Beach. В близост са супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптека, медицински център, автобусни спирки и всички необходими удобства за целогодишно живеене. Аквапарк Несебър и Action Aquapark са на около 2 км, Старият град на Несебър е на 3 км, а международното летище Бургас е на приблизително 27 км.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 52%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby