+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale85,000 €1,062 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
80 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
201083 Предлага се за продажба комфортен апартамент с една спалня в жилищен комплекс Flores Park на популярния курорт Слънчев бряг, само на 500 метра от пясъчния плаж.
Имотът е с обща площ от 80 кв.м и се намира на 6-ти, последен етаж в сграда с асансьор. Комфортното жилищно пространство има удобно разпределение с отделно просторно антре.
Зониран хол с обособена, добре оборудвана кухня, трапезария и зона за почивка с диван. Уютна спалня с голямо легло и гардероб. Баня с душ. Балкон с изглед към града и планините.
Двустайният апартамент разполага с всичко необходимо за комфортно живеене и почивка на курорта. Има мебели и битова техника. За климатичен контрол във всяка стая е монтиран климатик.
Такса поддръжка - 1000 евро годишно. Акт 16.
Жилищният комплекс Flores Park се намира в централната част на курорта Слънчев бряг, на 500 метра от брега и плажа. В близост има цялата инфраструктура - магазини, ресторанти, кафенета, барове, салони за красота, аптеки, автобусна спирка.
На територията на комплекса има басейн за възрастни и деца със зони за отдих и слънчеви бани, магазин, ресторант и кафе, детска площадка, медицински център. В комплекса има рецепция, охрана, видеонаблюдение. Има собствен паркинг.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs