+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale81,000 €1,038 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Прайм Глобал Груп представя
Двустаен апартамент | к.к. Слънчев бряг | 78 кв.м. | 81 000
Продава се двустаен апартамент в затворен комплекс на к.к. Слънчев бряг, на 350 метра до Какао бийч.
Основни характеристики:
Тип имот: Двустаен апартамент
Площ: 78 кв.м.
Акт 16 напълно завършена сграда с въведена в експлоатация
Такса поддръжка: 8 евро/кв.м. годишно
За локацията:
к.к. Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите черноморски курорти в България, с развита инфраструктура, множество заведения, търговски обекти и транспортни връзки. Разстоянието до плажната ивица е само 400 метра, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Допълнителна информация:
Имотът се намира в комплекс с редовна такса поддръжка
Подходящ за инвестиция или ваканционно жилище
Код на Имота: 3475
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
98,000 € 1,195 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,380 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs