Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 January 2026 Updated: 20 April 2026
Sale85,000 €1,118 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
76 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

458734 Предлагам за продажба апартамент с една спалня в комплекс Amber Beach в к. к. Слънчев бряг. Комплексът е модерна 6-етажна сграда, разположена в централната част на курорта. Само на 200 м. е Аквапарка, а до плажа са около 600м. Разполага с: контролиран достъп и добре поддържани общи и зелени части; пред комплекса има паркинг за свободно паркиране с ограничен брой места; разполага с басейн с детска част; кът за барбекю; детска площадка.

Апартаментът е на две нива с гледка към басейна, напълно оборудван и обзаведен. Има следното разпределение: първи етаж - всекидневна с кухненска част, тераса , баня с тоалетна; втори етаж - спалня, баня с тоалетна и тераса. Продава се във вида показан на снимките. В сградата има към 20 семейства живеещи целогодишно. Покупката му е една добра инвестиция и дава възможност и за реализиране на печалба от отдаването му под наем през летния сезон или целогодишно.

Акт 16.

НИСКА ТАКСА обслужване - само 5 евро на кв. м. на година /32евро на месец/.

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположение за допълнителна информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby