Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 January 2026 Updated: 10 June 2026
Sale79,800 €1,064 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

456820 Предлагам за продажба двустаен апартамент в комплекс 'Блу Пърл -апартаменти'.

Комплексът се намира в северната част на к.к.Слънчев бряг, в тих район, далече от туристическия шум. На близо има много малки магазинчета за хранителни стоки и зеленчуци, също и заведения за хранене. Комплексът разполага с басейн и много зелени площи за отдих.

Апартаментът се предлага във вида показан на снимките. С цялото оборудване и допълнителни ел.уреди и аудио техника. Не се нуждае от ремонт. Готов за нанасяне. Намира се на трети етаж и има следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Акт.16. Ниска такса облужване 280евро на година/23.33евро на месец/. Пред комплекса има паркинг.

Оставам на разположение за организиране на огледи с предварителна уговорка.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, гледка към басейна; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby