Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 29 December 2025 Updated: 8 July 2026
Sale75,000 €1,013 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 3.8% · 3,000 €
  1. 78,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 86,000 €▲ 8,000 € (10.3%) 4 February 2026Повишение на цената
  3. 78,000 €▼ 8,000 € (9.3%) 2 April 2026Намаление на цената
  4. 75,000 €▼ 3,000 € (3.8%) 15 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент в Слънчев Бряг. Имотът се намира в добре поддържан комплекс на 700 м (8 10 минути пеша) от плажа и на 400 м (5 минути пеша) от центъра на курорта. Жилището се предлага напълно мебелирано и оборудвано, разположено на 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Обща площ 73.62 кв.м /63.19 кв. м +10,43 кв.м общи части/
Добре поддържан затворен комплекс с удобства;
Добра локация;
Мебели и оборудване;
Акт 16, битов ток, вода;
Хубава гледка към басейн и красиво озеленен двор.

Апартаментът се предлага в добро състояние с мебелите и оборудването, налични на снимките в обявата. Разполага с хубава тераса с приятна гледка и е добра комбинация между локация, площ и удобства в комплекса. Разпределен е практично между:
Всекидневна с кухненски бокс и трапезария;
Спалня;
Тераса;
Баня с тоалетна.

Комплексът се намира в централната зона на курорта, позволява да се ползва целогодишно, с добра инфраструктура. Разполага със следните удобства:
Басейн и зона с чадъри и шезлонги;
Поддържан и озеленен двор;
Видеонаблюдение;
Контрол на достъпа;
Асансьор.

Годишна такса поддръжка: 9 Евро за м2

Можем да организираме оглед в удобно за вас време. Оставаме на разположение за въпроси и допълнителна информация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby