+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale78,000 €1,068 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
73 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2015
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен двустаен мезонет в комплекс Вип Вижън . Апартаментът се намира на пети и шести жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор и е с квадратура 73 кв.м. Разпределение: първи етаж - просторна дневна с кухненски бокс и зона за отдих, баня с тоалетна, просторна тераса; втори етаж- спалня , баня с душ и тоалетна, просторна тераса. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Комплексът е разположен в западната част на к.к. Слънчев бряг, на около 700 метра от плажната ивица. Удобства: басейн с детска секция и шезлонги, бар, детска площадка, сауна, фитнес зала, добре поддържана и красиво озеленена територия, 24 часова охрана и видеонаблюдение, контролиран достъп, рецепция. В район с добре изградена инфрастуктура в близост до ресторанти, магазини, супермаркет, аптеки, автобусна спирка, плаж. Акт 16. Годишна такса поддръжка 10 евро на кв.м Апартаменът е подходящ на живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8513
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 630 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs