Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale79,900 €1,094 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен просторен апартамент с източно изложение в идеалния център на Слънчев бряг, в к-с Централ Плаза. Комплексът се намира в близост до р-т Джани и централната пешеходна зона, на 300 м. от х-л Кубан. Разполага със собствен охраняем паркинг. Апартаментът е разположен на втори етаж в сграда с асансьор и е с квадратура 73 кв.м. Разпределение дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава обзаведен. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са плувен басейн, детска площадка, паркинг с ограничен достъп, целогодишна денонощна охрана и видеонаблюдение. Комплексът се намира се в идеалния център на комплекса, до р-т Джани, и х-л Кубан, в тих, добре поддържан и целогодишно обитаем комплекс, в близост до централната пешеходна зона, пазара, банки, поликлиника, централната спирка на автобусите Несебър - Слънчев бряг, целогодишно работещ голям супермаркет, разнообразни търговски обекти и заведения за хранене. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, видео-наблюдение, почистване, техническа поддръжка. Акт 16 и битов ток, с отделна партида за вода.
Комплексът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9142

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby