Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 November 2025 Updated: 8 November 2025
Sale115,000 €1,597 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент на първа линия море с морска гледка в Сл. бряг, Бургас

ТОП ЛОКАЦИЯ! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ГЛЕДКА! ЦЕЛОГОДИШЕН ИМОТ! ДОБРО СЪСТОЯНИЕ! ДОБРЕ ПОДДЪРЖАН КОМПЛЕКС! БАСЕЙН! ПАРКИНГ! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!

Петракиеви недвижими имоти представя двустаен апартамент на първа линия море, с морска гледка в най - големия български морски курорт - Слънчев бряг. Привелигерована локация само на няколко крачки от широка плажна ивица с фин златист пясък, обгърната от природно оформени пясъчни дюни, които носят усещане за хармония между море и природа. Плажът е отлично поддържан и оборудван с шезлонзи и чадъри. В същото време на пешеходно разстояние от центъра на курорта и на романтична разходка от живописния и исторически град Несебър. В непосредствена близост има разнообразни магазини, заведения, аптеки, целогодишен супермаркет Младост и много други.
Имотът е разположен е в целогодишния комплекс Голдън бийч предлагащ съвременни удобства, сигурна среда и отлична поддръжка.
Удобства на територията на комплекса
басейн
ресторант
супермаркет в сградата
паркинг
отлично поддържани алеи за разходха
охрана и видеонаблюдение и други
Двустайното жилище се намира на среден 3ти етаж с обща площ от 72 кв.м, разпределена в светли помещения.
Разпределение на имота
всекидневна с кухненски кът
спалня
баня с WC
коридор
тераса с морска гледка с излаз и от двете стаи
Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван готов за живеене.
Да живееш на първа линия не е просто местоположение това е начин на живот. Ще се събуждате с шепота на вълните и ще заспивате под звуците на морския бриз. Тишина, съчетана с ритъма на природата, който успокоява ума и презарежда душата.
Една уникална възможност да притежавате имот на морския бряг, който съчетава удобството на ваканционен дом с потенциала на печеливша инвестиция. Рентабилността му се гарантира от възможността за краткосрочно отдаване под наем с висока доходност през летния сезон.
Предимства на имота
топ локация първа линия море, на пешеходно разстояние от Несебър
морска гледка
басейн, паркинг
целогодишен комплекс, отлична поддръжка
добро състояние на имота
рентабилен и инвестиционен имот
Годишна такса поддръжка: 1200 лева
За района
Слънчев бряг е най - големия, посещаван и динамично развиващ се български курорт. Разположен в северната част на Южното ни черноморско крайбрежие в просторен и живописен залив в полукръг, отворен на изток. Международното летище на Бургас се намира на 27 км.
Отличава се с осем километровата си плажна ивица, широка повече от 100 метра с фин, златист пясък. Северните му части достигат най - източните възвишения на Стара планина, което създава една уникална комбинация от морски и свеж планински въздух. Слънчев бряг е носител на престижното отличие Син флаг . Тук могат да се видят естествени пясъчни дюни, в които виреят над 16 вида редки растения. В южната му част се намира разположения на полуостров древен Несебър - архитектурно - исторически паметник, включен в списъка на Световното, културно наследство под егидата на ЮНЕСКО.
Слънчев бряг предлага изобилие от възможности за пълноценна почивка - зелени паркове и градини, спортни съоръжения, заведения, магазини, СПА центрове, аквапаркове и безброй атракциони за любителите на силни усещания, спорта и др. Koд на офертата: САТ 696.
Ние съдействаме да получите най- изгодните условия за банково кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby