Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 13 November 2025 Updated: 16 June 2026
Sale69,500 €978 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.4% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 196% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 2,500 €
  1. 72,000 €18 May 2026Първоначална цена
  2. 69,500 €▼ 2,500 € (3.5%) 16 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен обзаведен апартамент в Слънчев бряг в к-с Гардения Хилс . Комплексът е разположен върху просторна, добре поддържана и красиво озеленена територия, в близост до новия Лидл, във вилната зона на Слънчев Бряг на тихо и спокойно място, предлагащо условия за уединение и пълноценна почивка. Апартаментът е с площ от 71 м2 и се намира на първи жилищен етаж. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс , зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, както и просторна тераса с гледка към басейна. Апартаментът е обзаведен и оборудван. Комплексът разполага с богато озеленена територия, открит просторен басейн с детска зона, ресторант с бар, детски кът, спортен терен, охрана и поддръжка, рецепция, паркинг. Комплексът е с Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем.Предлагаме още четири апартамента в комплекса на цени от 59000

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 272 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby