Sale+61% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale155,000 €2,183 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава апартаменти на първа линия море на самия плаж Dolphin Luxury Beach.
Подходящи както за инвесттиция или отдаване под наем - една от малкото възможности да закупите на самия плаж в район със всички удобства.
Разполагаме с апартаменти със стандартно обзавеждане, както и реновирани такива със смарт-хоум система с гласов контрол на осветление, завеси музика и др., електрически легла, сензори навсякъде и луксозно ново обзавеждане на 1 сезон. Всички са с гледка море, а сградата е на пясъка.
Намират се на най-закътаното място в Слънчев Бряг, на границата със Св. Влас и хотел Рио, като района е тих и спокоен, и далече от шума и тълпата. Няма нищо общо с възприятието за Слънчев Бряг, тъй като е в края на комплекса, далеч от шума но и на 2 минути пеш от главната алея на курорта.
Пред апартамента има няколко плажа: Рио, Делфин, Хелена и др.
Локацията е най-добрата без аналог в района.
Всичко е в голяма близост: ресторанти, магазини, супермаркети - на една крачка.
Намира се до бившия белодробен санаториум и мястото е известно и препоръчвано за хора с респираторни заболявания поради с теченията на чист планински въздух от Стара Планина, които срещат солните изпарения. Само тук не е задушно дори и в най-големите жеги през лятото и въздуха е като кристален - планински.
Заради разположението в закътана част на залива, морето рядко има вълни и е перфектно за семейства с деца.
Продават се както заедно 15 имота (като апарт-хотел бизнес) така и поотделно.
Цени от 1600-2000 eur/m2
Всички са в една сграда. Минимална такса поддръжка в зависимост дали ползвате басейна или не.
Повече информация и снимки вижте на сайта на апарт хотела: https://bg.martysmarthomes.com/

Информация и цени на всички имоти на този линк: https://bit.ly/units4sale

Локация, информация и в Google 360: https://goo.gl/maps/X3TL8jzkC1xverHR8

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby