Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 16 January 2026 Updated: 20 April 2026
Sale72,500 €1,035 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
70 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

458976 Предлагам за продажба апартамент на партерен етаж в комплекс 'Рубин' в к. к. Слънчев бряг.

Комплекс 'Рубин' е малък и тих комплекс състоящ се от две сгради образуващи вътрешен двор с басейн. Намира се в централната част на Слънчев бряг, но далече от туристическия поток.

Апартаментът е разделен на две самостоятелни и равностойни студия, всяко с отделна баня и тоалетна. Студията се отдават успешно през целия летен сезон и носят добра доходност. Към апартамента има и собствено паркомясто. Разполага с битов ток. Имотът се продава във вида, който виждате на снимките.

ИЗКЛЮЧИТЕЛНА НИСКА ТАКСА ОБСЛУЖВАНЕ ЗА РАЙОНА - САМО 60 ЕВРО НА ГОДИНА.

РАЗПОЛАГАМЕ С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!

МНОГО ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ!

БЕЗ КОМИСИОННА!

Оставам на разположение за повече информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Няма балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby