Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 September 2025 Updated: 2 September 2025
Sale69,900 €1,027 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.3% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 194% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен обзаведен апартамент без такса поддръжка с югоизточно изложение в идеалния центът на курортния комплекс, в к-с Амадеус 5 , на 400 м. от хотел Кубан и централната пешеходната алея. Апартаментът се намира на шести последен етаж в сграда с асансьор, и е с квадратура от 86 кв.м. Разпределение дневна с кухненски бокс, спалня , баня с тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Апартамента се продава обзаведен. Намира се в идеалния център на комплекса, до р-т Джани, в близост до централната пешеходна зона, поликлиника, пазара, банки, централната спирка на автобусите Несебър - Слънчев бряг, супермаркет, разнообразни търговски обекти и заведения за хранене. На разположение на собствениците и гостите са плувен басейн и кафе - бар, красиви зелени площи. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, видео наблюдение, почистване, техническа поддръжка. Акт 16 и битов ток. Апартамента е изключително подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 5112

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 344 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby