+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale84,000 €1,292 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2006
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4.3% · 3,800 €
- 87,800 €
- 84,000 €▼ 3,800 € (4.3%)
Seller's description
Референтен номер: 16724.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент , разположен в комплекс Favorit, само на 3–5 минути пеша от плажа. Имотът е с площ 65 кв.м, намира се на 4-ти етаж. Разпределение: входно антре дневна с кухненска част отделна спалня баня с душ голяма тераса Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за лично ползване или отдаване под наем. Удобства в комплекса: открит басейн рецепция охрана ресторант Локация: 3–5 минути до плажа близо до магазини и заведения около 15 минути пеша до стария град Несебър ? Отлична инвестиция в имот на първа линия до морето ? Подходящ за ваканционен дом или сезонно отдаване под наем ? Търсена зона с висока ликвидност
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
98,000 € 1,195 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,380 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs