Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale57,000 €890 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
64 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

13.1% / yr
Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 246% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 1916
Акт 16

Предлагаме за продажба функционален 2-стаен апартамент в сграда с асансьор, разположена в к.к. Слънчев бряг. Имотът е с обща площ от 64 кв.м и е подходящ както за лично ползване и морска почивка, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се състои от дневна зона, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон. Разпределението е практично и удобно, като предлага комфортна жилищна площ за сезонно или целогодишно обитаване.

Основни характеристики:

Локация: к.к. Слънчев бряг
Вид имот: 2-стаен апартамент
Обща площ: 64 кв.м
Брой стаи: 2
Спални: 1
Баня с тоалетна: 1
Балкон: 1
Година на построяване: 2012 г.
Сграда с асансьор: да
Цена: 63000 евро- без комисионна от купувача
Цена на кв.м: под 1000 евро на м2

К.к. Слънчев бряг е един от най-популярните морски курорти в България, с отлична инфраструктура, магазини, заведения, услуги и удобен достъп до плажната ивица.
Районът е предпочитан от туристи и собственици на ваканционни имоти, благодарение на близостта си до Несебър и добрата свързаност с Бургас.

Имотът е добра инвестиция с потенциал за доходност от краткосрочно и сезонно отдаване под наем. Подходящ е за купувачи, които търсят практичен морски апартамент в утвърден курорт с активен туристически поток.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby