+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale155,000 €2,460 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продажба: 2-стаен апартамент, 63 кв.м в Sweet Home 9
Нов луксозен комплекс от премиум клас (2025 г.) Акт 16.
Център на курорта Слънчев бряг, квартал Чайка . Само на 400 м от морето.
Етаж: 4-ти от общо 6 (асансьор)
Разпределение: Непреходен / двустранен апартамент, антре и гардеробна
Изложение и балкон: Балкон с гледка към басейна (юг), прозорци с изложение юг и запад
Удобства: Подово отопление в банята, два инверторни климатика Toshiba, пълна гама уреди Samsung
Сигурност: Домофон, система Умен дом (Smart Home), видеонаблюдение, охрана
Инфраструктура на комплекса: Два басейна, детска площадка, барбекю зона, паркинг. Клубна система за ползване на удобствата между комплексите от веригата.
Сградата е подходяща за целогодишно живеене.
Цена: 155 000
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
98,000 € 1,195 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,380 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs