Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale65,000 €1,031 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава АПАРТАМЕНТ в Апартхотел Палацо (Palazzo), разположен в южната част на к.к. Слънчев бряг, в близост до плажната ивица и популярния плаж и парти - зона Какао бийч. Локацията е отлична и изключително удобна - за няколко минути пеша, може да се стигне до гр. Несебър. Районът е комуникативен - супермаркет, магазини, медицински център, аптека, ресторанти, кафенета, детски площадки, летни атракции, автобусни спирки на градски и междуградски транспорт.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж. Общата му площ е 63 кв.м. Разпределение - дневна с кухня,спалня, баня с тоалет и балкон с гледка към басейна. Жилището се продава изцяло ОБЗАВЕДЕНО и ОБОРУДВАНО.
Луксозният комплекс Palazzo предлага следните удобства:
-Супермаркет (с удължено работно време);
-Ресторант;
-Денонощен бар;
-Чейндж бюро;
-Два големи басейна;
-Детски басейн;
-Паркинг
Годишна такса за обслужване и поддръжка: 8 Евро/кв.м.
Имотът е подходящ за лично ваканционно ползване, а също така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.
В комплекса продаваме още две студиа и двустаен апартамент.
За повече информация и организиране на оглед:
Галина Димитрова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby