Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale61,500 €976 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr
Monthly payment273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 221% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент, разположен в самото сърце на курортен комплекс Слънчев бряг отлична комбинация от комфортен живот край морето, сигурна инвестиция и висок потенциал за отдаване под наем. Апартаментът се намира на 4-ти етаж в жилищна сграда с етажна собственост без такса поддръжка, което значително намалява месечните разходи. Сградата е разположена в централната част на курорта, в непосредствена близост до супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, банки, автобусни спирки и цялата необходима инфраструктура за целогодишно живеене и пълноценна почивка. Широкият пясъчен плаж и крайбрежната алея се намират само на 500 метра, което позволява да стигнете до морето само за няколко минути пеша. Апартаментът впечатлява с функционално разпределение, просторни и светли помещения и се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди. Имотът е готов за нанасяне веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции, както и за незабавно отдаване под наем. Разполага с уютна дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и всички удобства за комфортно целогодишно обитаване. Сградата е с Акт 16, а апартаментът е с битови партиди за електроенергия и вода, което осигурява по-ниски разходи за комунални услуги. Това е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висока доходност от наем. Централната локация, липсата на такса поддръжка, пълното обзавеждане и оборудване, изрядните документи и близостта до плажа превръщат този имот в едно от най-атрактивните предложения на пазара на недвижими имоти в Слънчев бряг.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby