Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale65,000 €1,048 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент с южно изложение в един от най-популярните курорти в България - Слънчев бряг. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж в модерен, красив и добре поддържан жилищен комплекс, предназначен за целогодишно обитаване. Комплексът се отличава с благоустроена територия, приятна атмосфера и басейн за почивка на собствениците и гостите. Отличната локация прави имота изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или отдаване под наем. До широкия пясъчен плаж има около 600 метра, а цялата необходима инфраструктура се намира в непосредствена близост - магазини, аптеки, кафенета, ресторанти, спирки на градски транспорт и всички удобства на курорта. Само на около 5 минути пеша се намират популярните супермаркети Младост и T-Market , което осигурява удобство в ежедневието. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява на новите собственици веднага да се нанесат или да започнат отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Разпределението е функционално и удобно, помещенията са светли и уютни, а южното изложение осигурява много естествена светлина през целия ден. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, което гарантира законност на строителството и възможност за пълноправно ползване на имота. Отлична възможност за покупка на имот край морето, съчетаващ комфорт, добра локация и готовност за ползване.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby