+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale112,148 €1,808 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ! БЕЗ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТАКСИ!
Двустаен апартамент в жилищна сграда в к. к. Слънчев бряг. Акт 14. Апартаментът е с площ 61,62 кв.м. на втори етаж, асансьор. Апартаментът се издава напълно завършен и обзаведен.
ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ТОК И ВОДА.
Такса поддръжка 13 евро на кв.м. без ДДС.
к. к. Слънчев бряг
Гъвкава схема на плащане.
2000 евро резервационна такса.
Първа вноска - 30 % от стойността на имота.
Втора вноска - 20 % от стойността на имота.
Трета вноска - 50 % от стойността на имота.
До 31.12.2026 г. - 0% на оскъпяване на останалата сума.
РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ С ОСКЪПЯВАНЕ: Максимална разсрочка до 4 години след издаване на Акт 16 с 6 % годишно оскъпяване на дългата сума.
Близо до автогара, магазини, ресторанти.
Обади се сега и цитирай този код 672718
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs