Sale+55% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 May 2025 Updated: 4 May 2025
Sale128,045 €2,099 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 15362.
Предлагаме за продажба комфортен двустаен апартамент в новостроящия се комплекс 'Каса Дел Сол Бутик" разположен в сърцето на Слънчев бряг, в близост до автогарата, основните пътни артерии на курорта и само на кратко пешеходно разстояние от плажа. Апартаментът е разположен на втори етаж, с обща площ от 61,56 кв.м, и включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз както от дневната, така и от спалнята. Жилището се предлага напълно обзаведено с нови и стилни мебели, както и с климатик във всяка стая. Южозападното изложение осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е подходящ както за целогодишно обитаване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Проектиран с грижа за удобството на своите обитатели, комплексът ще разполага с открит басейн с детска секция, зелени площи, детска площадка, кафе-бар, ресторант, фитнес зала, асансьори, 24-часова охрана и видеонаблюдение, както и възможност за паркиране. В комплекса предлагаме за продавба и други типове апартаменти според нуждите и предпочитанията на клиентите: - уютни студиа с начална цена от 78 291 евро, - функционални двустайни жилища, от 128 045 евро, - просторни тристайни апартаменти, от 222 364 евро. Всички имоти се предлагат с пълно ново обзавеждане и климатизация. Сградата се намира в процес на строителство и в момента е на етап Акт 14, като завършването ? и получаването на Акт 16 са планирани за юли 2026 г. Годишната такса поддръжка е в размер на 10 евро на кв.м. Предлага се и гъвкава схема на плащане: 2 000 евро резервационна такса, 30% от стойността при подписване на Акт 14, следват 20% при Акт 15, като при пълно плащане до този етап се предоставя отстъпка в размер на 3%. Остатъкът от 50% се заплаща при издаване на Акт 16, с възможност за отложено плащане до 6 месеца без оскъпяване.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 465 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby