+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale110,316 €1,808 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
61 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment489 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Апартаментът се намира в курортен комплекс Слънчев бряг', общ. Несебър, обл. Бургас. На 750 м. от централния плаж. Общата квадратура на имота е 76.08 кв.м., от които чистата жилищна площ е 61.04 кв.м. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси. Намира се на 4 етаж.
Предлагаме и други имоти в сградата.
В момента сградата е в строеж, но се планира да бъде завършена до края на 2026 г. Всички имоти ще се издават напълно готови за нанасяне на мебели, с напълно оборудвани бани и най-важното БЕЗ ГОДИШНА ТАКСА ЗА ПОДДРЪЖКА. Подовите настилки ще бъдат от ламиниран паркет и гранитогрес, стените боядисани с латекс. Сградата ще бъде на шест етажа, на територията на комплекса са предвидени басейн и паркоместа, озеленяване и модерна визия.
Срок за завършване до края на 2026 г.
Схема на плащане:
Депозит минимум 2000 евро
30% до 1 месец
10% при Акт 14
10% при Акт 15
Остатък при Акт 16 и финално оформление
Реф. 36647
За повече информация и оглед, можете да се свържете с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 630 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs