Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale65,000 €1,120 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
58 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.8% · 500 €
  1. 65,500 €9 January 2026Първоначална цена
  2. 65,000 €▼ 500 € (0.8%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент, разположен в добре поддържан комплекс с ниска такса за поддръжка, Акт 16 и басейн, в квартал Чайка близо до центъра на курорта Слънчев Бряг в района на ресторант Джани . Имотът е ситуиран на пети последен етаж в сграда с асансьор. С обща площ от 58 кв.м., разпределена функционално между:

🛋️ всекидневна с кухненски кът;
🛏️ спалня;
🚿 баня с тоалетна и тераса.

🌴 Комплексът е удобен както за целогодишно, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем. Таксата за поддръжка е около 307 евро на година (приблизително 25 евро на месец).

📐 Обща площ: 58 м²
🏢 Етаж: 5 (последен) /⬆️ Сграда с асансьор
🪑 Напълно обзаведен, готов за ползване
🏊 Басейн и поддръжка на общите части през цялата година

📍 Апартаментът се отличава с удобна и търсена локация. Само на 700 метра от плажа, 9-10 минути пеша, в близост до центъра на курорта (400 м) и автобусна спирка (200 м). Районът е с отлична инфраструктура с удобен достъп до всички услуги.

🌊 700 м до плажа (9-10 минути пеша)
🎡 400 м до централната алея - х-л. Кубан
🚌 200 м до автобусна спирка
🛒 Район с добра инфраструктура и комуникации

📞 Свържете се с нас още днес, за да получите допълнителна информация или да организирате оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby