Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale89,000 €1,561 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
57 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 16217.
Предлага се за продажба напълно двустаен апартамент в комплекс Nessebar Fort Residence, разположен в началната част на Слънчев бряг. Жилището е ситуирано на пети етаж и разполага с обща площ от 56,95 кв.м. Имотът е в отлично състояние и се продава готов за незабавно нанасяне. Сградата е въведена в експлоатация с издаден Акт 16. Основни характеристики Площ: 56,95 кв.м Етаж: 5 Разпределение: дневна с кухненска част, с една спалня, баня с тоалетна, балкон Състояние: обзаведен и оборудван Подходящ за: целогодишно живеене и отдаване под наем. В същия комплекс се предлагат и други жилища: Апартаменти с една спалня – от 89 000 евро Студиа – от 55 500 евро Паркоместа – от 22 500 евро Nessebar Fort Residenceе проект, съчетаващ спокойствие, зелени площи и пълноценна инфраструктура. Жителите разполагат с поддържани вътрешни алеи, открити басейни, детски площадки, зони за почивка и удобства за целогодишно пребиваване. На територията има ресторант, спортни зони и осигурен контрол на достъпа. Поддръжката се извършва постоянно, което гарантира чиста и безопасна среда. Комплексът е разположен близо до ключови обекти на Слънчев бряг и Несебър: -плажове -търговски обекти и супермаркети -аквапарк -спирки на градския транспорт -развлекателни и спортни съоръжения -бърз достъп до Стария Несебър Разстояние до летище Бургас: 24 км Разстояние до летище Варна: 104 км Предлага се гъвкава схема при покупка: 10% при предварителен договор 10% до 2 месеца 15% до 4 месеца Останалите 65% могат да се изплащат на тримесечни вноски: до 3 години при 3.5% годишна лихва от 3 до 5 години при 6.5% годишна лихва от 5 до 10 години при 9.7% годишна лихва Имотът е подходящ както за лична употреба, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Локацията, удобствата и качеството на комплекса го правят привлекателен избор за купувачи, които търсят комфорт, спокойствие и сигурна среда близо до морето.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby