Sale+98% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025
Sale153,170 €2,687 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
57 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment680 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 14102.
Луксозно завършен до ключ имот с гледка към дюните и уникална локация само на 3 км от Стария град Несебър! Предлагаме за продажба двустаен апартамент със собствен двор в престижна сграда, разположена на първа линия в югоизточната част на Слънчев бряг. Имотът предлага спокойствие, удобства и прекрасна панорама към морските дюни, в непосредствена близост до плажа и само на минути от центъра на курорта и Несебър. Характеристики на апартамента: Етаж: партер Площ: 57,80 кв.м Разпределение: коридор, баня с тоалетна, отделна кухненска зона, всекидневна, просторна веранда с директен изход към собствен двор, отделен от съседите с ограда – жив плет Състояние: „до ключ“ – ламинат, боядисани стени, входна и интериорни врати, климатик, завършена и оборудвана баня Възможност за избор измежду 3 различни варианта за вътрешни довършителни работи Отделни партиди за вода и електричество Удобства в сградата: Луксозна сграда на първа линия Асценсьор, рецепция, кафе и бар Открит басейн с зона за релакс Открит паркинг Целогодишна охрана и видеонаблюдение Локация: Югоизточна част на Слънчев бряг Тих и спокоен район, близо до магазини, ресторанти, заведения и автобусни спирки Само на 3 км от Стария град Несебър ? Допълнителна информация: Имотът е с Акт 16 (разрешение за ползване) Такса поддръжка: 12 EUR/кв.м годишно Изключителна възможност за покупка на имот в България на първа линия в Слънчев бряг – подходящ както за ваканция, така и за инвестиция! Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да организирате оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 312 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby