SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale77,000 €1,375 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
56 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Несебър Форт, срещу Аква Парка, 2-стаен апартамент на 10 мин от плажа
Напълно обзаведен 2-стаен апартамент с гледка към басейн, 56 кв.м., в к-с Несебър Форт, Слънчев бряг.
Разстояние до плажа - 900 м; до центъра на Слънчев Бряг - 500 м.
В непосредствена близост се намира целогодишни супермаркет и заведения за хранене.
Апартаментът е разположен на 4-ти етаж и има жилищна площ от 56 кв.м. Състои се от:
• Кухня с трапезария и хол;
• 1 спалня;
• Баня/WC;
• Тераса с гледка към басейна и градините на комплекса.
Апартаментът е добре обзаведен и предлага всичко необходимо за комфортен престой. Разполага с оборудвана кухня с фурна + котлони, хладилник, пералня, трапезарна маса + столове, ъглов разтегателен диван, двойно легло, 2 климатика, обзавеждане за терасата. Банята е изцяло облицована с плочки и има душ кабина.
Апартаментът има гледка към един от басейните и градините на комплекса. Имотът е отличен за постоянно пребиваване.
Несебър Форт Клуб е добре поддържан комплекс, разположен срещу Аквапарка в Слънчев бряг, на 10 минути пеша от морето.
Разполага с 5 басейна, супермаркет, 2 ресторанта, сауна, спа център, фитнес зала, много спортни съоръжения на открито, голф игрище.
Годишна такса поддръжка - 14 евро/кв.м.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby