Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 15 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale46,500 €830 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
56 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

15.6% / yr
Monthly payment206 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 292% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам просторен двустаен апартамент в комплекс Sunny Day 5, разположен на 4.18 км от плажовете на Слънчев бряг.
Имотът има обща площ от 55.64 кв.м. (застроена площ 49.62 кв.м.) и се намира на трети етаж от 4. Състои се от светъл дневен тракт с кухненски бокс, просторна спалня, тераса със северозападно изложение, баня с душ и тоалетна. Има излаз към терасата от двете стаи.
Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, както се вижда в галерията към офертата, готово за незабавно ползване.
Комплексът разполага с басейн с детска зона, обслужваща фирма, паркинг.
Локацията е изключително удобна само на 6 км от Несебър, на 25 км от летище Бургас, с бърз достъп до търговски центрове.
Имотът предлага възможност да имате комфортно лято в Слънчев бряг или да бъде отдаден под наем, осигурявайки ви допълнителен доход. Не изпускайте тази инвестиционна възможност! Обадете се сега! Цената на 1 киловатчас електричество (kWh) - 0.48 лева, вода 5.21 лева/кубичен метър.
Такса поддръжка: 580 евро (1,134.38 лева)/година. Етап на строителство: Акт 15, строежът е завършен.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Може да закупите най-подходящия за Вас недвижим имот с наша помощ дори по време на извънредно положение и пандемия!
Избирате от актуалните и проверени оферти на нашата агенция. Провеждаме видео оглед на имота в реално време. Вие взимате спокойно Вашето решение за покупка. Гарантираме пълна юридическа защита.
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Нашият адвокат може да Ви представлява с пълномощно при покупката на имота. Ще Ви изпратим готовите документи по куриер на посочен от Вас адрес.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 209 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby