−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale78,000 €1,418 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
55 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер представя отличен 2-стаен имот за продажба в к.к. Слънчев бряг, област Бургас
Имаме удоволствието да ви представим този атрактивен имот с обща площ 55 кв.м., разположен в един от най-популярните морски курорти по Южното Черноморие к.к. Слънчев бряг.
Имотът е подходящ както за лично ползване и летен отдих, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през активния туристически сезон. Пространството позволява функционално оформление според нуждите на бъдещия собственик и предлага отлична възможност за комфортен ваканционен престой близо до морето.
📍 Локация: к.к. Слънчев бряг, област Бургас
🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент
📐 Обща площ: 55 кв.м.
🌊 Подходящ за: ваканционно жилище, инвестиция или отдаване под наем
🏖️ Предимство: имот в утвърден морски курорт с висок туристически интерес
Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите и предпочитани курорти в България, известен с широката си плажна ивица, разнообразни заведения, магазини и развлекателни възможности. Районът предлага удобен достъп до Несебър, Свети Влас и град Бургас, което го прави практичен избор както за сезонно, така и за дългосрочно ползване. Комбинацията от море, динамична среда и развита инфраструктура превръща локацията в сигурен избор за покупка.
Отличен имот за клиенти, които търсят компактно, функционално и перспективно жилище в една от най-търсените морски дестинации. Не просто ваканционен имот, а възможност за разумна инвестиция край морето.
За повече информация се обадете на посочения адрес и цитирайте кода на обявата 396854
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo