+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale103,500 €1,881 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в централната част на Слънчев бряг, в комплекс Каскадас 2 , разположен на 450 метра от плажната ивица. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж в шест етажна сграда с асансьор и е с квадратура 55 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и кът за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с излаз от двете стаи и гледка към басейна. Комплексът разполага с няколко външни басейна с детска секция, ресторант и бар, открит и закрит фитнес, добре поддържани зелени площи, супермаркет, паркинг, денонощна охрана и поддръжка. Апартамента се продава обзаведен и оборудван. Добре изградена инфраструктура на района разнообразни магазини и заведения за хранене, на около 300 м. от аквапарка, редовен транспорт. Бърза комуникация и транспортни връзки с Несебър, Бургас и летище Сарафово. Акт 16. Жилището е изключително подходящо за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8435
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 404 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs