Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025
Sale61,990 €1,127 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
55 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова цена!
Без комисионна от Купувача!
Апартамент с 1 спалня
Роуз Резиденс 55 кв.м.
6 етаж к.к. Слънчев Бряг
Готови документи
Акт 16
Целогодишно ползване
Индивидуални партиди ток и вода
Басейн с детска секция и шезлонги
Два асансьора
Паркинг
Комплексът е с висок рейтинг и отлични отзиви на букинг.
Оказваме съдействие за отдаване под наем.

Такса поддръжка 12 евро/кв.м., в която влизат поддръжка и ремонтни дейности, денонощна рецепция през летния сезон и целогодишна охрана и видеонаблюдение.

Ситуиран до централната алея на х-л Кубан и р-т Джани апартаментът е с топ локация и отличен инвестиционен потенциал.

Прекрасна гледка към басейн и планина.
Балконът е достатъчно голям за поставяне на маса със столчета. Направена е основа за тента.
Покривът е в перфектно състояние, с изцяло ново покритие от 2024г. Апартаментът е слънчев и сух.
Светъл и уютен, изцяло обзаведен с мебели и техника апартамент със североизточно изложение. Баня с вана. Пералня, голям хладилник, телевизор, климатик.

Ситуиран в самото сърце на Слънчев бряг, в централната част на курорта, апартаментът е идеален за отдаване под наем и за целогодишно ползване.
На разположение на собствениците в комплекса и техните гости са басейн с детска секция и шезлонги, паркинг, денонощна рецепция през летния сезон и целогодишна охрана
Офисът на управляващата компания се намира в съседната сграда и работи целогодишно.
В непосредствена близост до комплекса се намират целогодишно работещи заведения, медицински център, аптека, супермаркет, автогара и аквапарк. Комплексът е с висок рейтинг и отлични отзиви на букинг.
Оказваме пълно юридическо съпровождане на сделката във всички аспекти на покупката, както и съдействие за отдаването под наем, при желание от Ваша страна.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 317 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby