Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale50,000 €925 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
54 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

14.5% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 272% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 5,000 €
  1. 55,000 €4 December 2025Първоначална цена
  2. 50,000 €▼ 5,000 € (9.1%) 3 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент за продажба в Слънчев бряг без такса поддръжка
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в централната част на Слънчев бряг, само 350 метра от плажа и в близост до всички удобства.

Апартаментът е разположен на трети (последен) етаж в добре поддържана и санирана триетажна сграда, без такса поддръжка.
С площ от 55 кв.м и западно изложение, жилището предлага приятна гледка към басейна на съседния хотел и следобедно слънце.
Районът е тих и спокоен, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за почивка.

В непосредствена близост се намират магазини, ресторанти, училище, автобусна спирка и поликлиника, осигуряващи пълен комфорт през цялата година.

Характеристики на имота:
Площ: 55 кв.м

Етаж: 3 от 3

Изложение: запад

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса с гледка към басейн

Състояние: готов за нанасяне или отдаване под наем

Без такса поддръжка

Предимства:
✅ Само 350 м от плажа
✅ Без такса поддръжка
✅ Гледка към басейн
✅ Тиха и зелена зона
✅ В близост до магазини, ресторанти, училище и поликлиника
✅ Подходящ за постоянно живеене или инвестиция

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 251 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby