+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale90,000 €1,698 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
53 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16753.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент на вторичен пазар, разположен само на 200 метра от морето в елитния комплекс Messembria Resort, южна част на Слънчев бряг. Имотът е отличен избор за лятна почивка, целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Локация В близост до супермаркети, аптека, ресторанти, парк, барове и СПА центрове. Районът е предпочитан заради близостта до плажа и удобната инфраструктура. Характеристики: Етаж: 6 (с асансьор) Площ: 53 кв.м Разпределение: входно антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса Напълно обзаведен и оборудван Кабелна телевизия и интернет Акт 16 Битов ток Удобства в комплекса: Затворена територия Басейн за възрастни и деца Озеленени алеи и ландшафтен дизайн Безплатен обществен паркинг до комплекса Такса поддръжка: 13 €/кв.м ? Готов за нанасяне ? Висок наемен потенциал ? Отлична инвестиция на морето в България
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs