Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale56,900 €1,138 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
50 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.7% / yr
Monthly payment252 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 239% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 1,000 €
  1. 57,900 €30 July 2026Първоначална цена
  2. 56,900 €▼ 1,000 € (1.7%) 31 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

оферта 1259
ГОЛДИМА Естейтс ТОП НАМАЛЕНИЕ Двустаен апартамент с гледка към басейн в комплекс с СПА и басейни (Ахелой) отлична инвестиция
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с ТОП намалена цена, разположен в модерен ваканционен комплекс в района на Ахелой. Жилището е с площ от около 50 кв.м, намира се на четвърти етаж и предлага приятна гледка към басейна, което го прави изключително подходящо за почивка и отдаване под наем.
Имотът е част от добре поддържан затворен комплекс с Акт 16, който функционира с богата инфраструктура и множество удобства. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиционен имот с висока доходност от краткосрочни наеми.
Локацията е търсена от туристи през летния сезон, а наличието на СПА, басейни и ресторант увеличава стойността и атрактивността на имота.
Предимства на покупката:
✔ ТОП намалена цена изключително изгодна оферта за района
✔ Двустаен апартамент най-търсеният тип ваканционно жилище
✔ Гледка към басейн висока привлекателност за туристически наеми
✔ 4-ти етаж добра светлина и спокойна панорам
✔ Подходящ за отдаване под наем с цел доходност
✔ Акт 16 напълно завършен и функциониращ комплекс
✔ Затворена територия с контролиран достъп и сигурност
✔ СПА център, басейни и ресторант в комплекса допълнителен комфорт
✔ Паркинг и поддържана инфраструктур
✔ Отлична локация близо до морето и курортните зони
✔ Силен туристически интерес към района през летния сезон
✔ Добра ликвидност и възможност за бъдеща препродажба
Инвестицията в двустаен апартамент с гледка към басейн в Ахелой е отличен избор за хора, които търсят ваканционен имот с готова инфраструктура, спокойствие и реален потенциал за доходност.
Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby