Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale49,000 €1,000 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
49 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

14.8% / yr
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 277% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен на 5 етаж в модерен жилищен комплекс в Слънчев бряг.

Апартаментът е с гледка към парка и се продава за ремонт, което дава възможност да бъде обзаведен и завършен изцяло според вашия вкус и предпочитания.

Комплексът е подходящ за целогодишно живеене, разполага с Акт 16 и битов ток. На територията има открит басейн, кафе-бар, добре поддържани общи части и комфортна среда както за почивка, така и за постоянно пребиваване.

Годишната такса поддръжка е 400 евро.

Имотът е с готови документи за сделка. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Защо да изберете нас?

21 години опит на пазара на недвижими имоти; качество на обслужването и честност; ЛИЦЕНЗИРАН БРОКЕР нашият управител има магистърска степен по 'Икономика на недвижимите имоти' и е изучавал вещно право в университета, както и 'Основи на правото' в гимназията в специализиран клас по 'Мениджмънт' с европейска квалификация и два чужди езика. По това време преподавател му е била настоящият помощник-нотариус в една от нотариалните кантори. Той е изучавал също 'Международно право' като част от второто си висше образование по специалност 'Маркетинг'. Това е най-високият лиценз в областта на недвижимите имоти, което ви дава увереност при покупката на имот от нас! Безплатно юридическо обслужване ние разполагаме с квалифициран юридически консултант, който се грижи нашите клиенти да преминат през всички правни аспекти на своята сделка, осигурявайки им спокойствие и безпроблемност през целия процес! Винаги се стремим да поддържаме голям избор от предложения на изгодни цени; Предлагаме ви това, което отговаря на вашите желания и критерии, а не просто това, което имаме в базата си данни, а ако нямаме такъв имот, се стремим да го намерим за вас! Продаваме само това, което самите ние бихме купили! Качествен подбор на предложения и избор от коректни продавачи.

Освен това предлагаме безплатни огледи; винаги сме на разположение 24/7 за вас, нашите клиенти; винаги някой от нашия екип е на място; безплатен трансфер от летището; 3 дни безплатно настаняване в хотел при покупка на имот от 'МОДА ИМОТИ'; безплатна кратка фотосесия специален подарък от нас за вас 10 снимки на цифров носител с внимателно подбрани панорамни места; безплатен кратък екскурзоводен тур с гид на избраното от вас място за покупка на имот; прекрасен екип от търпеливи професионалисти, владеещи английски, немски, руски, френски и други езици.

Ние не носим отговорност за точността и пълнотата на информацията, предоставена от продавачите на недвижими имоти. Всички данни и описания на обектите са базирани на информация, получена от продавачите, и могат да съдържат неточности или пропуски.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby