Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale58,000 €1,183 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
49 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

12.5% / yr
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 234% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви обзаведен апартамент с Акт 16 на изключително комуникативно място в самото сърце на Слънчев бряг, буквално на 100 метра от плажната ивица. Жилището е без такса поддръжка, което го прави отличен избор както за лична лятна почивка, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през активния сезон.

Основни характеристики:

Площ: 49 кв.м. (43.35 кв.м. чиста жилищна площ + 6 кв.м. общи части).
Етаж: 3-ти (в сграда без асансьор).
Изложение: Изток.
Партиди: Самостоятелни партиди за ток (битов) и вода.
Такса поддръжка: Няма. Заплаща се единствено такса за входа в размер на 100 евро годишно.
Разпределение и състояние: Пространството е разпределено много практично. Входното антре е усвоено с удобен кухненски бокс, оборудван с шкафове, мивка, котлони и аспиратор. Апартаментът разполага с основна спалня (с двойно легло, допълнително двуетажно легло и климатик) и втора стая с две единични легла. Банята е оборудвана с вана и бойлер, а от терасата се разкрива гледка към улицата.

Имотът се продава във вида, в който го виждате. Подходящ е за ползване веднага, но би спечелил много от един освежителен ремонт. Цената е напълно съобразена с това, а след леко обновяване, жилището ще разгърне пълния си потенциал за генериране на доходност.

Локация: Сградата се намира в най-оживената част на курорта, съвсем близо до емблематичния хотел Кубан . Всичко необходимо е буквално на една ръка разстояние плажът, магазини, денонощни супермаркети, ресторанти и спирки на градския транспорт.

Нуждаете се от финансиране? Екипът на HomeOption е насреща. Като лицензиран кредитен посредник към FinCity (компания с над 14 години опит в ипотечното кредитиране и член на АКПБ), ние ще ви съдействаме напълно безплатно да сравните най-добрите оферти от различните банки и ще бъдем до вас на всяка стъпка от сделката.

Заявете своя оглед бързо и лесно чрез формата за контакт в сайта!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby