Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale80,000 €1,777 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
45 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Слънчев Бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Крайбрежният сезон оставя своя отпечатък върху всяка част на Слънчев Бряг, от спокойните сутрешни алеи до вечерите, изпълнени със светлини и движение. Просторният плаж, разнообразните ресторанти, магазините и множеството услуги превръщат курорта в удобно място за престой, без ежедневните нужди да остават на разстояние. Несебър добавя близка среща с историята, а пътните връзки осигуряват лесен достъп до Бургас и останалите морски населени места. Локация, която позволява имотът да бъде използван като ваканционен адрес, лично убежище край брега или възможност за отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: В компактните 45 кв.м е постигнато ясно отделяне между общата и личната част на жилището. Холът с кухненски бокс оформя приятно помещение за хранене, разговори и почивка, докато самостоятелната спалня запазва часовете за сън далеч от активния ритъм на деня. Банята с тоалетна е удобно обособена, а терасата отваря апартамента към външния въздух и добавя собствено място за утринна напитка или тиха вечер. Планът е изчистен, лесен за използване и лишен от площи, които съществуват единствено за да бъдат преминавани.

СЪСТОЯНИЕ: Готовността за ползване се усеща още при първото влизане, защото помещенията вече са обзаведени и оборудвани за нуждите на едно домакинство. Подредбата е съобразена с квадратурата и позволява апартаментът да остане функционален, без интериорът да изглежда натоварен. Имотът може да бъде обитаван непосредствено или включен в отдаване под наем, без покупката да бъде последвана от ремонти и дълъг списък с липсващи вещи. Завършено жилище, което е подготвено да бъде използвано, а не тепърва сглобявано около живота на новия собственик.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 103495

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby