Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale63,000 €1,575 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
40 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 216% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.8% · 2,500 €
  1. 65,500 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 63,000 €▼ 2,500 € (3.8%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 16608.
Предлагаме за продажба мезонет с една спални в добре поддържания комплекс „Гербер“, разположен в курорта Слънчев бряг, само на 400 метра от плажа. Имотът е с площ 40 кв.м и се намира на 6-ти етаж в шестетажна сграда с асансьор. Апартаментът е функционално разпределен и включва: коридор всекидневна с кухненски бокс санитарен възел балкон вътрешно стълбище спалня Мезонетът се продава с мебели и техника, готов за ползване или отдаване под наем. Подходящ е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, благодарение на удобната локация – на пешеходно разстояние от магазини и кафенета. Предимства на комплекса: денонощна охрана озеленен двор паркоместа Такса поддръжка: 12 €/кв.м годишно. Отлична възможност да купите изгодно апартамент тип мезонет в Слънчев бряг – идеален избор за ваканционен имот или инвестиция в имоти на морето в България.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby