Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 August 2025 Updated: 1 June 2026
Sale115,000 €766 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
150 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасен двустаен апартамент с огромна частна тераса и панорамни гледки в центъра на Слънчев бряг

Представяме на Вашето внимание този изключителен двустаен апартамент, разположен в елегантния комплекс Sweet Homes 5 един от най-предпочитаните и качествени проекти в сърцето на Слънчев бряг.

Апартаментът се намира на отлично място само на няколко минути пеша от плажа, магазини, ресторанти и всички удобства, които предлага курортът. Районът е оживен, но същевременно подходящ и за целогодишно живеене.

Характеристики на имота:

Обща площ: 70 кв.м. (60 кв.м. чиста жилищна площ + 10 кв.м. общи части)

Тераса: около 80 кв.м. самостоятелна открита тераса, превърната в стилна и уютна зона за отдих истински частен оазис сред динамиката на курорта

Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре

Състояние: напълно обзаведен и оборудван по най-висок стандарт, с внимание към всеки детайл

Разстояния до основни забележителности и удобства:

Плажна ивица 600 м (около 7 минути пеша)

Аквапарк Action 900 м

Автогара Слънчев бряг 550 м

Централна пешеходна зона 400 м

Супермаркет и аптека 200 м

Старият град Несебър 4 км

Летище Бургас 26 км

Комплексът се отличава с безупречно поддържани общи части, красива архитектура, контролиран достъп и множество удобства за собствениците и техните гости.

Годишна такса поддръжка: 1000 евро

Този имот е идеален както за лично ползване и почивка, така и като инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

📞 Свържете се с нас за повече информация или оглед на място!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 370 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby