+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale99,000 €942 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент с площ от 105 кв.м., разположен на 5-ти етаж в комплекс Ясен, само на 70 метра от морския бряг в к.к. Слънчев бряг.
Първоначално апартаментът е бил проектиран като тристаен, което позволява лесно преустройство в жилище с две спални според нуждите на новия собственик.
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Благодарение на отличната си локация и голямата площ, апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с добра доходност.
Комплекс Ясен работи целогодишно, разполага с АКТ 16 и предлага множество удобства:
Ресторант
Хранителен магазин
Фитнес център
Спортна площадка
Барбекю зона
Детска площадка
Озеленени и добре поддържани общи части
Годишна такса поддръжка: 12 евро/кв.м.
Отлична възможност за покупка на просторен имот в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг, на пешеходно разстояние от плажа и централната част на курорта.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs