+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale153,000 €1,457 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент с панорамна гледка към море и планина в комплекс Престиж Форт Бийч , гр. Свети Влас.
Апартаментът е разположен на 5-ти (последен) етаж с асансьор, с обща площ от 105 кв.м и функционално разпределение:
светла всекидневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса с гледка море и планина
спалня с тераса с морска гледка
баня с тоалетна
Комплекс Престиж Форт Бийч е разположен на първа линия, в северната част на Слънчев бряг, в непосредствена близост до Свети Влас. Отличава се с качествено строителство, поддържана среда и уникална локация на самия морски бряг.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок наемен потенциал.
Комплексът разполага с Акт 16.
Удобства в комплекса:
30-метров плувен басейн
детски басейн
фитнес
масажно студио
ресторант с лятна тераса
тенис корт / футболно игрище
детски площадки
зони за отдих
магазин
паркинг
пране и химическо чистене
целогодишна рецепция, охрана и поддръжка
Такса поддръжка: 16 /кв.м годишно (с включено ДДС), включва:
поддръжка на общите части и инфраструктурата
озеленяване и басейни
охрана
осветление на общите части
ползване на басейните
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs