+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale56,900 €849 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2002
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment252 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
224900 Предлага се за продажба уютно студио в жилищна сграда без такса поддръжка в популярния курорт Слънчев бряг, само на 400 метра от морето и плажа.
Имотът се намира на 4-ти, последен етаж в четириетажна сграда. Общата площ е 67 кв.м. От тях 32 кв.м са студиото, а 35 кв.м - голяма тераса с панорамна гледка към града.
Комфортният апартамент е напълно обзаведен с мебели и оборудван с електроуреди, има всичко необходимо за удобно живеене, почивка и отдаване под наем. Жилищното пространство е разделено на зони - входно антре, дневна с диван, кухненски кът и трапезария, спално място с легло. Баня.
Без такса поддръжка.
Жилищната четириетажна сграда без такса поддръжка се намира в централната част на курорта Слънчев бряг, в близост до цялата необходима инфраструктура за живеене. На пешеходно разстояние има магазини, целогодишни супермаркети, аптеки, медицински заведения и автобусна спирка.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data