Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale51,000 €1,040 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
49 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment226 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава апартамент в к-с Камелия Гардън в Слънчев бряг на разстояние от 400 метра до морето.
Камелия Гардън (Kamelia Garden ) е комплекс от затворен тип, разположен в западната част на Слънчев Бряг, на 4 мин пеша до плажа и оживената централна зона на курорта. В близост има целогодишно работещ супермаркет (Младост), банков клон, медицински център, аптека, магазини, заведения, удобни спирки на автобусен транспорт. Само на 15 мин пеша се намира голям аквапарк с множество атракции за деца и възрастни.

Апартаментът е разположен на първи етаж, с площ 49 кв.м.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс и зона за хранене/ спалня, баня с тоалетна и балкон.

Удобства, които се предлагат в комплекса: басейн; фитнес; детска площадка; ресторант;
поддържана озеленена територия; охрана; паркинг.
Годишната такса поддръжка е на стойност 9 евро/м2

В същия комплекс предлагаме още няколко големи студиа, малки студиа със статут на офис и апартаменти с една спалня.
Апартамент - 61.28 м2/48 м2, ет.3 - 47400 Е
апартамент -офис - 39 м2/ 29 м2, ет.1 - 27 000 Е . За подробна информация относно квадратури и цени, както и организиране на оглед:
Галина Димитрова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby