Sale−28% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale47,200 €983 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
48 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Strong investment rating

10.3% / yr
Monthly payment209 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 194% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Студио за продажба в Слънчев бряг БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА

Мансард 22 предлага за продажба обзаведено студио с площ 47,66 кв,м. в к.к. Слънчев бряг, в района на Стадиона спокойна и предпочитана зона, на около 5 минути пешеходно разстояние от плажа Какао Бийч.

Имотът се намира на 4 етаж в сграда без асансьор, в комплекс с басейн и ниска годишна такса поддръжка.

Предимства на имота:

• без комисионна от купувача
• обзаведено студио, готово за ползване
• 4 етаж
• сграда без асансьор
• комплекс с басейн
• ниска такса поддръжка 120 евро на година
• на около 5 минути пеша от плажа Какао Бийч
• спокоен район
• в близост до магазини, заведения за хранене и спирки на градски транспорт

Имотът е подходящ както за лично ползване през летния сезон, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и оглед:

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby