На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale63,900 €1,331 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
48 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16436.
Предлагаме за продажба напълно обзаведен едностаен апартамент (студио) в добре поддържания комплекс Sun City 1 (Сън Сити 1), разположен в тих и спокоен район на Слънчев бряг, само 300 метра от плажа. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Характеристики на имота: Обща площ: 48 кв.м + 3,70 кв.м складово помещение Етаж: 4-ти (непоследен) Състояние: напълно обзаведен и оборудван Голяма тераса Готов за нанасяне Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс баня с тоалетна тераса Комплекс Sun City 1 предлага: открит басейн подземен и външен паркинг охрана и контролиран достъп озеленена и добре поддържана територия Годишна такса поддръжка: 600 евро Предимства: морски имот в България – вторичен пазар близо до центъра на Слънчев бряг отлична локация за сезонен наем развита инфраструктура продава се с мебели и техника
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,380 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs