+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale74,000 €1,574 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
47 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 15.6% · 10,000 €
- 64,000 €
- 74,000 €▲ 10,000 € (15.6%)
Seller's description
Референтен номер: 17052.
Предлагаме за продажба комфортно и функционално студио в престижния комплекс Роял Сън (Royal Sun), само на 300 метра от морето и златистия плаж на Слънчев бряг. Комплексът е изключително подходящ за почивка, отдаване под наем или целогодишно живеене, благодарение на отличната си инфраструктура и удобства. Площ: 47 кв.м Етаж: 2 Състояние: напълно обзаведено и оборудвано Разстояние до плажа: 300 м Разпределение: Входно антре Дневна зона с кухненски бокс Обособен спален кът Баня с душ и тоалетна Тераса Комплекс „Роял Сън“ предлага всички удобства за комфортен престой: Три големи басейна, включително детски Ресторант, кафе-бар и супермаркет Зелени площи и алеи за разходка Рецепция, 24/7 охрана и видеонаблюдение Зона за релакс и фитнес Паркинг ? Предимства: Отлична локация – само 5 минути пеша до морето Подходящ за инвестиция и отдаване под наем Напълно готов за ползване имот Тих и зелен район Висока възвръщаемост при наем
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs