−21% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 196% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
Sale60,000 €1,428 €/m²
Expected rent415 € /mo
Area
42 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен едностаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в централната част на к.к. Слънчев бряг.
Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на отличната си локация и готовността за отдаване под наем.
Апартаментът се намира на 2‑ри етаж в поддържана сграда с Акт 16 и тухлено строителство.
📐 Разпределение
Просторно помещение, обединяващо дневна зона и кухненски бокс
Баня с тоалетна
Тераса
Функционално и удобно разпределение, което позволява комфортно обитаване.
🛋️ Състояние
Апартаментът се продава напълно обзаведен - готов за нанасяне веднага.
Подходящ е за:
✔️ сезонно ползване
✔️ целогодишно живеене
✔️ отдаване под наем
🌍 Локация
Имотът се намира в район с развита инфраструктура, в близост до:
магазини
заведения
транспорт
плажа
Слънчев бряг предлага отлични условия за почивка и живот - комбинация от удобства, динамика и морска атмосфера.
🌟 Предимства на имота
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Акт 16
✔️ Тухлено строителство
✔️ Отлична инвестиция
✔️ Търсена локация
✔️ Подходящ за живеене или отдаване под наем
✔️ Добра цена за района
💶 Цена и параметри
Цена: 60 000 EUR
Площ: 42 кв.м
Етаж: 2 от 4
Отопление: Електричество
Строителство: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
📞 Код на имота: 11061791
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−25% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
32,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 288% of the payment
~ 415 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
−21% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
57,900 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 235% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−14% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
114,500 € 1,168 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 415 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo