+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale62,990 €1,499 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
42 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment279 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя: Продава се 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг - чудесен избор за ваканционен дом и инвестиция! 🏖️
• 💶 Цена: 62 990
• 📍 Локация: к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас
• 📐 Площ: 42 кв.м
• 🛏️ Стаи: 1 | Спални: 1
• 🚿 Баня с тоалетна: 1
• 🌅 Балкон: 1
• 🛗 Асансьор: Да
• 🧾 Такса поддръжка: 11 /кв.м/годишно
• 🔑 Функционално жилище с комфортно разпределение и достатъчно естествена светлина - идеално за целогодишно ползване или отдаване под наем.
• 🌞 Приятен балкон за сутрешно кафе или вечерна почивка.
• 🧩 Удобна среда за организиране на дневна с кухненски кът и обособена спална зона.
• 🏢 Поддържана сграда с асансьор и добри общи части.
• 🏖️ На пешеходна дистанция са плажът, заведения, магазини и услуги - всичко необходимо за комфортен престой.
• 💼 Отличен потенциал за доход от наем през летния сезон и стабилна стойност на имота.
Описание на района:
• Кварталът е динамичен и добре уреден курорт с развита инфраструктура, разнообразие от ресторанти, забавления и дълга плажна ивица. 🏝️
• През активния сезон атмосферата е оживена, а извън сезона - спокойна и подходяща за релакс и дълги разходки. 🌿
📞 Контакт и съдействие: Брокер: Тодор Илиев
908
Подходящ избор за купувачи, които търсят сигурна инвестиция на морето и удобно място за лично ползване. Свържете се за оглед! 📲
PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs