+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale58,000 €1,380 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
42 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 14.7% · 10,000 €
- 68,000 €
- 65,000 €▼ 3,000 € (4.4%)
- 58,000 €▼ 7,000 € (10.8%)
Seller's description
Предлагаме стилно обзаведен едностаен апартамент с ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА КЪМ ПЛАНИНАТА в к-с Несебър Форт Клуб (Nessebar Fort Club), к.к. Слънчев бряг.
Жилището е с площ 42 кв.м и се намира на 1-ви жилищен етаж.
Апартаментът се състои от: просторен стилно обзаведен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с панорамна гледка към морето.
Жилището е обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Имотът е с ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ за БЪРЗО изповядване на нотариална сделка.
Комплекс Несебър Форт Клуб (Nessebar Fort Club) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, няколко басейна с шезлонги около тях, водни пързалки, детска площадка, фитнес, голф игрище, тенис корт, ресторант, супермаркети и др.
Сградата има Акт. 16.
Сградата се поддържа.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, барове, плаж, аквапарк и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 15% below the original asking price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs